專家表示：可請專業(yè)機構(gòu)檢測評估房屋隔音效果，并敦促開發(fā)商整改不少業(yè)主受到隔音效果不佳的困擾。有人表示，“我能聽到樓上男主人的呼嚕聲，女主人的說話聲，以及他們大概6點多就起床走來走去的拖鞋聲……我對樓上的鄰居沒有任何的意見，只是想知道，這樣的隔音算是房子的質(zhì)量問題嗎？有沒有什么方法能改善這樣的情況？”

實際上，早在幾年前，由中國質(zhì)量協(xié)會、全國用戶委員會進行的住宅用戶滿意度測評顯示，小區(qū)居民對房屋隔音效果差這一點最不滿。看來，業(yè)主們對房子的要求已不再滿足于“不倒不塌不漏水”，對于隱私權(quán)的保護等“軟指標(biāo)”更為重視、更為在乎。一面墻不隔音，事情看似不起眼，但是相當(dāng)影響心情和生活質(zhì)量。

因生活噪音被鄰居投訴不勝其煩張小姐家住在某大盤，最近她家時常被樓下的阿姨投訴，阿姨時常在早晨或是周末中午來敲張小姐的家門，“你家剁菜和拖桌子的聲音不要那么大”。尤其是中午的時候，阿姨說，“我兒子是老師，中午有午睡的習(xí)慣，麻煩請小點聲。”張小姐和她先生有點哭笑不得，因為他們早出晚歸，很少在家，而且在家也很少做飯，家里的家具也根本沒拖動過。他們也曾仔細聽過聲音，很難分辨出聲音是從哪里傳出來的。他們已經(jīng)和阿姨解釋很多次，都沒用。阿姨來敲門投訴的次數(shù)多了，張小姐夫婦對此很煩躁。

和張小姐家不同，方老太家樓上的業(yè)主，經(jīng)常午夜12點才回家，方老太總是能聽見從樓上傳來的爭吵聲、摔東西的聲音或是其他很大的噪聲。方老太于是常常去物業(yè)管理處投訴或是直接上門投訴。投訴的次數(shù)多了，也見到了效果。有一天，樓上安靜了，方老太發(fā)現(xiàn)，原來樓上業(yè)主把房子賣掉了。

對隔音國家有強制性標(biāo)準(zhǔn)到底對房屋隔音有無相關(guān)規(guī)定或建設(shè)規(guī)范，對此國家《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-1999）第五條有對隔聲進行嚴格的規(guī)定，“住宅的臥室、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級（Ａ聲級）晝間應(yīng)小于或等于50分貝，夜間應(yīng)小于或等于40分貝，分戶墻與樓板的空氣聲的計權(quán)隔聲量應(yīng)大于或等于40分貝，樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級宜小于或等于75分貝。”此外，住宅的臥室、起居室（廳）宜布置在背向噪聲源的一側(cè)。電梯不應(yīng)與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰布置時，必須采取隔聲、減振措施。

在收樓前，業(yè)主可請專業(yè)人士現(xiàn)場勘測，以敦促開發(fā)商整改。倘若是已入住的業(yè)主，也可聘請專業(yè)的機構(gòu)來做隔音層和隔音墻。此外，在生活中也應(yīng)該注意一些細節(jié)，避免噪音對他人造成困擾。據(jù)記者查閱，國外對市民居住地噪聲都有相關(guān)細致的法律，比如晚上不準(zhǔn)用噪聲很大的割草機；家庭聚會不得打擾鄰居，不能過午夜；英國電視的聲音不能傳出8米；瑞士晚上10點以后不準(zhǔn)洗淋浴；美國家庭養(yǎng)狗白天只許叫十分鐘等。英國規(guī)定，從明年起，工作環(huán)境的噪音如果超過80分貝，雇主就要被罰。人人都享有居住的權(quán)利，也應(yīng)有安靜的生活權(quán)利，每位小區(qū)業(yè)主都應(yīng)文明相處，自覺維護他人權(quán)利的同時，也使自身權(quán)利得到保障。

已有案例分戶墻隔音效果差起訴后發(fā)展商擔(dān)責(zé)2000年，北京市張先生購買了一套商品房。2004年5月，張先生將房屋裝修后入住,卻發(fā)現(xiàn)東臥室與鄰戶分戶墻隔音效果差，存在質(zhì)量問題。同年11月，張先生起訴至一審法院，要求開發(fā)商立即按建筑設(shè)計規(guī)范重建自家房屋與房屋共用墻；重建后對原裝修恢復(fù)原狀。歷經(jīng)幾年時間，法院終審判決：房屋確存在質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)依合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，并賠償整改、修復(fù)給張先生造成的損失。開發(fā)商對張先生購買的商品房東臥室與鄰室客廳之間的分戶墻按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進行重建，并按張先生的原裝修標(biāo)準(zhǔn)為其恢復(fù)原狀等。

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文章關(guān)鍵詞：隔音降噪 隔音處理 噪音系數(shù)

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